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Projects

连云港山海景观轴

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  • LOCATION

    江苏省连云港市

  • OWNER

    连云港市规划局东区分局

  • SCALE

    12.3公顷

  • DESIGN

    2007年8月-2008年12月

  • COMPLETION

    部分竣工

      

定位:

山海景观轴位于连云港东部新城的CBD心脏地块带,它由东向西逐级而上,连接着滨海与山顶会所,与鸽岛遥相呼应,区域最高档的住宅与商业分立两旁,将成为该区域重要的商业商务、文化交流、休闲体验的核心景观带。

山海轴是聚集人气的人文活动纽带,是视觉通廊、活动通廊和公共活动空间,引导人们游走于山海之间,体现“栖山面海,山海城一体”的城市意向。它揉合了公共开放空间与毗邻地块的规划设计,沿轴线两旁串联布置商铺,塑造连贯的商业休闲步行走廊,创造多元化的的交流平台,丰富的公共活动场所,聚集人气并提升城市活力。

连云港是江苏省的三大国际商务中心之一,而东部新城是未来的发展重点。可以预见,不久将来,在东区将汇聚大量的高素质人才,山海轴则是为他们提供交流、活动、休闲、购物的核心场所,因此,山海轴有着极高的发展地位。山海轴不仅是单纯的景观,更是众多方面共同组成的综合性的一道功能轴。

总体构思:

山海轴总长约1.5公里,宽从70米到100米不等,它贯穿多条城市主干道与支路,东侧以会展、商务建筑为主,西侧以住宅及商务办公为主。

轴线东端临海,直面鸽岛,西侧靠山,依山而建,南侧中段临湖沟水库公园,具有优越的规划和环境条件。

场地西高东低,总体由道路分界构成ABCDE五段,其中西侧A、B段高差较大,A段70米,平均32.5%坡度,B段高差33米,坡度13%,其它几段为平缓地形,大高差的地形成为本项目独具特色的重要原素。

景观结构:

纵向结构上,山海轴由两点一线组成。山顶的地标性观景建筑和会展中心区形成两个遥相呼应的汇聚节点,和远处的定海神针形成对话,两点之间的带状点间衔接两侧的居住区和商务用地,构成丰富的公共休闲活动带。

从横向分析,则形成多个不同的衔接形式,会展中心敞大气的集会广场、周边林荫和建筑围合,D段为人流从海棠路向西进入景观轴的入口段,形成城市中庭,强调入口展示与引导生景观;一放一收,C段一侧临湖,是另一重要的景观面,强调对湖的开放、吸纳、借故景;经过独特的B段,最西端到了A段,沿栈道攀登,到达山顶观景平台区,视野辽阔,开敞大气。

最为独特的B段,利用其复杂的高差关系,采用特殊手法营造丰富的街区空间。两侧的建筑与场地之间形成较大高差,在原有自然地形的基础上稍加改造,构成多层次的立体商业街区空间。其间的特殊场景空间营造出强烈的震撼特色。

三道轴线:

1、中央丰富精彩的景观活动轴(能量线、变化的地平线):以水景、花卉、各色休闲设施组成,为蓝色动轴。以灯光小品,线型水景,星光广场,灯柱系列,活动景观空间,形成核心的景观带,也是引导人流纵向穿行连接山海的动线,并且以细水长流的动态景观、变化的灯光效果及精致的绿化小品,构成景观主轴线。

2、两侧温馨浪漫的休闲轴(情感线):两侧外侧为连续的商业界面,设高雅宁静的休闲轴,宽约15~20米,是宜人的小尺度空间;沿街面两侧为餐饮茶座,采用精致人文气息浓郁的艺术小品、路灯、花钵等,局部引入水景,温馨浪漫。

3、舒适宜人的绿轴(光影线):休闲轴与景观轴之间以绿轴相隔,以树阵形成两道轴间的灰色过渡空间,也成为各自的绿色背景。,大冠幅的高杆乔木呈带状排列,树下设少量休闲健身设施,形成动线和静线之间的过渡,通透和缓和的灰空间。

另外,利用紧急通道解决后勤通道、残疾人坡道,设在景观轴外侧。在先期启动的阶段,由绿轴和景观轴即可形成完整独立具有独特魅力的景观空间,而在两侧商业启动后,则进一步提升景观空间的多样性和生动力。

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