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南京江宁天元路老厂区改造规划

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  • LOCATION

    江苏省南京市

  • OWNER

    南京江宁科学园管委会

  • SCALE

    46.6公顷

  • DESIGN

    2010年12月

  • COMPLETION

     

一、总体定位:

营造现代、简约、艺术、丰富的总体建筑形象,与趣味的街巷、广场等公共活动空间,共同构成具有艺术氛围的花园式办公研发展示园区。

 

二、整体改造理念

1、环保理念:基本保留原有厂房,在其基础上进行形象、功能改造,作为将来研发办公产业出租用房。

2、科学理念:局部拆除建筑密度过高区域的小型建筑,以满足消防、停车需求,增加一定的公告活动及景观空间。

3、生态理念:利用一切可利用的空间增加绿化,包括建筑周边空间、墙面及屋顶,尽可能多增加绿化面积,以多层次绿化,改善区域环境,形成花园式办公环境。

 

三、总体构思

 形成“一轴,一带,三片,四节点”的总体布局结构;

 

 一轴:中心景观轴,贯穿园区三片区域,连接了主要的中心公共活动空间。打造以工作、生活、休闲娱乐为一体的核心景观轴线;

 

一带:沿河景观带,恢复利用玉带河,改造成创意园区内部的,以休闲交流为主的沿河景观带;

 

三片,以花园为主题,打造三片花园景观区:

灵感花园:以创意办公为主,附带配套商业及LOFT公寓,整体景观以分散、自由、点的形态穿插组合,配合时尚创意元素和特色雕塑小品。

流动花园:流动、连接为主题概念,强调整体建筑景观的流动形态;

1、“山以仁静,水以智流”,强调智慧的流动性;

2、A、C片区的连接,更一步强调园区内的交流互通性;

金砖花园:以时尚交流为主题的创意办公、旅游展示区。室外场地空间、屋顶花园,为金箔工艺品、创意产品、个人雕塑作品、产品发布会等提供一个集中的展示空间,使其成为创意价值体现的平台。

 

四节点:主入口广场、办公中心广场、服务活动广场、时尚展示广场

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